媒体聚焦 腾讯入驻长沙视谷，长房集团招商取得新突破

      长房集团积极响应市委、市政府号召，扎实开展招商引资工作，近日喜迎腾讯探元正式入驻长沙视谷中心B座，落地“探元数字文化创新社区”，六翼影视同步签约入驻。这是长房集团在市国资委的指导支持及马栏山集团等多方协同下，落实“资源、资产、资本”三资盘活部署，充分发挥视谷中心优势，依托存量楼宇精准招引头部企业、推动国有资产保值增值的标志性成果，也是长沙视谷中心从“楼宇出租”迈向“产业运营”、以高质量招商激活存量资产的关键一步。

长沙视谷中心实景图

       作为承接招商引资的核心载体，长沙视谷中心B座定位文化科研中心，曾荣获国内建筑行业最高荣誉“广厦奖”。项目坐拥浏阳河一线河景，四大公园环绕，紧邻城市主干道与地铁5号线。建筑采用无梁楼盖、LOW-E中空玻璃幕墙，配套水源热泵集中供能、智能管控系统，打造绿色智慧办公场景，并配备充足车位、新能源充电桩、专业演播厅、人才公寓与商业街区，形成职住一体的复合空间，提供89至1876平方米的灵活分割办公空间，可适配初创团队与头部企业总部等多元需求。

       服务品质是视谷中心招商引资的“软实力”。项目配套长房五星物业服务，依托一级物业资质标准，推行24小时管家式服务。在做好安防、保洁、设施巡检等基础物业服务之上，紧扣园区数字文创定位，将服务延伸至产业配套保障，同步提供演播厅使用保障、企业来访接待、活动会务支持及诉求快速响应等增值服务，建立企业服务快速响应机制，让企业“引得进、留得住、发展好”，为项目从洽谈签约到落地运营提供全流程服务保障。

长房五星物业服务团队

       盘活存量资产，是国企服务地方产业发展的重要抓手。作为市属重点国企，长房集团跳出传统物业出租的单一思路，坚持“以产定楼、以楼兴产”，紧扣“三高四新”美好蓝图，将视谷中心存量空间打造为产业培育载体，联动马栏山集团打通产业资源、招商对接、企业服务全链条，推动闲置楼宇向产业平台、价值高地转化，形成文创产业热土，进一步赋能马栏山“中国V谷”建设。

       落户后，腾讯探元将搭建湖南专区平台，开放人工智能、区块链、实时渲染等数字技术能力，构建“一平台四中心”运营体系，面向本地文创企业开放AIGC工具链。同步入驻的六翼影视为华中短剧赛道头部企业，拥有短剧全链路制作运营能力，具备稳定自制产能与高爆款率。两家龙头企业落地，将形成“技术赋能+内容生产”协同共生的产业生态。叠加长沙视谷中心已集聚的中广天择、星辰在线、爱奇艺、哇唧唧哇等优质文创主体，持续延链、补链、强链，不断深化马栏山文创产业链向纵深发展。

       产业兴则城市兴，资产活则国资强。马栏山视频文创产业园作为国家级文化产业平台，正抢抓文化数字化、AI赋能产业新机遇，未来，文创产业集群将在视谷中心落地生根、集聚发展。长房集团表示，将持续锚定“三资盘活”，聚焦数字文创精准招商，把存量楼宇转化为产业孵化器与要素集聚地，为长沙文化强市建设注入持久国企力量。