长房十二时辰书店主理人招募公告

长房十二时辰书店主理人招募公告

为盘活国有闲置商业资产，落地“空间共创、收益共享”主理人运营模式，激活十二时辰书店文化经营活力，现面向外部社会主体公开招募十二时辰书店主理人，具体招募事宜公告如下：

一、招募总则

1、招募主体：长房资产集团多种经营中心（以下简称：多经中心）；

2、合作标的：十二时辰书店全店（含阅读区、文创售卖区、自习空间、活动剧场、配套水吧）整体运营管理权；

3、合作模式：采用履约保证金5万元，保底营收加月度营业额10%分润模式，主理人全权负责门店日常经营、人员管理、业态策划、客户服务，独立承担经营相关成本。

二、报名条件

1、合法注册存续企业、个体工商户，经营范围包含图书零售、文创销售、文化活动策划相关类目；

2、拥有成熟商业运营团队、品牌资源，有实体文化门店运营成功案例优先；

3、法人无失信被执行记录，可对公完成全部款项支付，承担全部经营法律责任；

4、拥有本地读书社群、文旅达人、自媒体IP，自带稳定私域流量及非遗手作、独立出版、青年文创、自习空间赛道创业者优先；

5、主理人统一规则：自合同签约之日起门店自负盈亏，严格执行保证金、保底营收、分润、成本预缴、改造活动审批全部合作条款。

三、合作规则

（一）费用标准

1、履约保证金：签约后一次性缴纳保证金50000元；

2、保底营收：全年需缴纳保底营收合计120000元，签约后以半年度为支付周期提前预缴半年度保底营收；

3、营收分润：全品类（不包含多经中心移交的所有物资）月度总营业额提取10%，次月月结支付至多经中心；

4、运营成本：门店产生的全部运营成本、水、电、通信费等费用均由主理人独立全额承担，2名劳务外包工作人员全部月度工资、社保、福利由主理人每月预缴至多经中心代为缴纳。

（二）运营管控要求

1、门店硬装改造、重大价格调整、大型文化活动，方案须提交多经中心书面审批后方可落地实施。

2、门店配合月度对账、季度盘点，严禁私收款项、瞒报营收。

3、签约时双方盘点登记书店原有图书、文创、设备物资，合作期内主理人可正常售卖，但所有物品权属归多经中心所有，不再进行营业额分成；季度进行物资盘点，损耗物资按销售价向多经中心补足货款；主理人自行新进图书、文创物品，需向多经中心报备进货清单，合作终止后新进商品由主理人自行清运带走。

四、报名与评审流程

（一）报名时间：

2026年10月16日—2026年10月22日 

（二）报名资料：

1、企业营业执照及法人身份证正反面复印件；

2、企业品牌介绍、同类门店运营案例；

3、完整门店运营商业计划书；

4、法人征信报告及法人无限连带责任承诺函。

（三）材料投递与咨询

咨询地址：长房资产集团多种经营中心

咨询电话：李江 18613981012

材料投递邮箱：120894772@qq.com 

五、其他说明

1、主理人合作期限统一为1年，期满综合运营评估达标可不额外进行采购直接续约。

2、本公告内联营规则最终以双方签订的《主理人联营合作协议》正式条款为准，长房资产集团多种经营中心拥有本次招募活动最终解释权。